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1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有沈阳住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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沈阳房子抵押银行贷款申请流程：
1、向沈阳银行出具企业房产经营贷款,经济适用现房应急贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,企业住房大额购物贷款,商住两用房本大额购物贷款等房子贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房子的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房子评估、贷前调查、审批.签订房子抵押贷款
4、发放房子贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理沈阳抵押房子的撤押手续.
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